Lokale na sprzedaż Kaźmierz

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem w
podpoznańskim Kaźmierzu. 3-kondygnacyjny budynek biurowy o
powierzchni 413 m2 w dobrym stanie technicznym, częściowo
podpiwniczony, obecnie wynajmowany na siedzibę firmy.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX
Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Nieruchomość idealna do prowadzenia dowolnej działalności, z
możliwością przearanżowania wnętrz. Obecnie mieszczą się w nim
m.in. obszerna recepcja, sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe i
magazynowe oraz serwerownia. Cały teren ogrodzony z parkingiem,
monitorowany, z zainstalowanym alarmem. Miejsca postojowe także w
sąsiedztwie nieruchomości.

Powierzchnia działki to w sumie 1544 m2 (ewidencyjnie to 4 sąsiednie
działki).

Media: wodociąg, kanalizacja, siła, ogrzewanie gazowe.

Budynek murowany z 1982 r., dach kryty papą. Powierzchnia użytkowa
– 413 m2 (powierzchnia całkowita – 527 m2).

Głównym pomieszczeniem budynku jest reprezentacyjny hol, w którym
znajduje się recepcja (51 m2), obok łazienka (5 m2).

Na prawo od holu schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się sala
konferencyjna (36 m2) i pomieszczenia biurowe (17, 14 i 11 m2) oraz
łazienka (8 m2). Poniżej, w przyziemu – szatnie damska i męska
(20 i 17 m2) z 3 łazienkami (9, 8 i 6 m2) oraz pomieszczenie
gospodarcze (8 m2).

W lewej części budynku, na piętrze sala biurowa (26 m2) i gabinety
(16, 13 i 11 m2). W przyziemiu natomiast pokoje (27 i 13 m2), kuchnia
z częścią jadalnianą (16 m2) oraz łazienka (4 m2).

Na tyłach nieruchomości znajdują się także pomieszczenia obecnie
użytkowane jako laboratoryjno-magazynowe – przykładowe
powierzchnie pomieszczeń: magazyn (16m2), pokój wagowy (11 m2),
łazienka (6 m2).

Do tego część gospodarcza w przyziemiu oraz piwnica z kotłownią.

Na terenie zbywanej nieruchomości znajduje się również 2-pokojowy
(20 i 11 m2), parterowy dom o powierzchni ok. 75 m2.

Zaciszna ulica Parkowa, jednocześnie położona w śródmiejskiej
części miejscowości z dobrym dojazdem do centrum ul. Nowowiejską.
W pobliżu zadbane tereny rekreacyjne, odrestaurowana gorzelnia i
pałac.

Do centrum Poznania ok. 30 km, do Szamotuł – 11 km, do węzła S11
– 16 km, do Pniew – 24 km.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.