Domy na sprzedaż Kaźmierz

Opis oferty

Zdecydowanie niepowtarzalna nieruchomość – przytulny, parterowy
dom, zacisznie położony z dala od drogi, w głębi dużego, pięknie
utrzymanego ogrodu z mnóstwem ścieżek spacerowych, stawem,
ciekawymi nasadzeniami, częściowo zadrzewionego. Uroki ogrodu można
podziwiać z 3 tarasów i z ławeczki znajdującej się na niewielkiej
wysepce. Dodatkowo na tyłach ogrodu drugi mały domek mieszkalny.

Jeśli natomiast zechcemy opuścić na chwilę to urokliwe zacisze,
spacerkiem w niecałe 7 minut dojdziemy do centrum Kaźmierza. Dobry
dojazd do Poznania zapewnia z kolei droga krajowa nr 92 i zachodnia
obwodnica miasta S11.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX
Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Niezwykle funkcjonalny dom, w którym czuje się przestrzeń,
wybudowano w 2007 r. Na powierzchnię 152 m2 składają się:
- salon (27 m2)
- 3 pokoje (15,5, 15 i 11 m2)
- kuchnia z jadalnią (25 m2)
- łazienka (3,5 m2)
- toaleta (1,5 m2)
- komunikacja (24,5 m2)
- garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym (29 m2)

Z garażu wejście na poddasze użytkowe, które można dowolnie
zaaranżować (obecnie pełni funkcję strychu).

Dom posiada aż 3 tarasy (częściowo zadaszone) z różnych stron
domu. Na największy z nich (od strony północno-zachodniej) można
wejść z salonu i z jednego z pokoi (pełniącego obecnie funkcję
sypialni). Prawie całą jedną ścianę najmniejszego z pokoi
(pełniącego obecnie funkcję gabinetu) zajmuje przeszklony wykusz z
przepięknym widokiem na ogród.

Ogrzewanie gazowe. W salonie kominek. Dom podłączony do kanalizacji.

W ulicy Poznańskiej światłowód – możliwość podłączenia
się.

Działka na której usytuowany jest dom ma powierzchnię 5889 m2. Jest
ogrodzona, posiada 2 bramy i 2 drogi dojazdowe. Znajduje się na niej
wiata na samochód oraz mały murowany domek (25 m2) – może on
pełnić funkcję samodzielnego mieszkania, np. dla dziadków lub
gości; idealny jest również na pracownię.

Druga brama na tyłach ogrodu daje możliwość wydzielenia odrębnej
działki geodezyjnej.

Teren wokół domu jest doskonale utrzymany. Działka obsadzona
wokoło drzewami, co zapewnia poczucie intymności. Także przy samym
domu piękne nasadzenia. Zacisznym miejscem odpoczynku jest ukryta
wśród zieleni wysepka na stawie, na którą prowadzi elegancki
mostek. Nie zabrakło też miejsca na obszerny trawnik. Wszystkie
ścieżki spacerowe i dojazdowe wybrukowane.

Na życzenie osób zainteresowanych, chętnie udostępnię więcej
zdjęć.

Dom położony na uboczu, w drugiej linii zabudowy, otoczony
zielenią. Jednocześnie blisko centrum Kaźmierza i komunikacji.

Zaledwie ok. 50 m do przystanku autobusowego (komunikacja zintegrowana
z poznańską). Autobusem w ok. 40 minut dojeżdża się do
tramwajowo-autobusowego węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody.

Najbliższy sklep (Dino) – 400 m. W Kaźmierzu również Biedronka,
Żabka, Lewiatan, lokalny ryneczek oraz punkty usługowe i
gastronomiczne, a także szkoła podstawowa, przedszkola i ośrodek
zdrowia.

Możliwość aktywnego wypoczynku zapewniają malownicze tereny
wokół Kaźmierza: bliskość lasów ze ścieżkami
rekreacyjno-edukacyjnymi, Zalewu Radzyny na rzece Samie oraz Jeziora
Bytyńskiego (ponad 300 ha powierzchni).

Kaźmierz dzieli tylko 7 km od Tarnowa Podgórnego – centrum
prężnie rozwijającej się podpoznańskiej gminy, gdzie można
skorzystać m.in. z nowoczesnego kompleksu basenów Tarnowskie Termy i
Tarnowskich Tężni solankowych.

Dobry i szybki dojazd do Poznania zapewnia droga krajowa nr 92, która
prowadzi do wjazdu na obwodnicę miasta – S11 (oddalony o 13 km).
Samochodem do granic Poznania 18 km.

Zapraszam na prezentację domu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.